マイキャッスル二子玉川園

  • 東京都世田谷区野毛二丁目

  • 東急大井町線 / 等々力駅 徒歩15分

  • 1993年築 / 6階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より1%割安

販価
6,390万円
105.8万円/㎡
相場
6,457万円
106.9万円/㎡
2,509
5,141
7,773
10,405
AI査定結果
推定相場価格
6,457万円
106.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,141万円〜7,773万円
85.1万円/㎡〜128.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
マイキャッスル二子玉川園
6,390万円（105.8万円/㎡）/ 3階 / 60.42㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は85.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/016,390万円105.8万円3階 60.42㎡ 1R南西
2024/12/084,980万円82.4万円4階 60.42㎡ 3LDK南西
2024/02/043,800万円68.4万円1階 55.57㎡ 1LDK+S(納戸)南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は85.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
マイキャッスル二子玉川園
世田谷区野毛二丁目
等々力駅15分 6,390万円105.8万円60.42㎡1R3階 / 6階建 南西1993年63戸RC
2025/06/27ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 5,899万円91.1万円64.77㎡3LDK1階 / 3階建 西1998年25戸RC
2023/07/09セザール千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅12分 4,780万円79.4万円60.19㎡2LDK1階 / 6階建 南東1998年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、世田谷区では21.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は世田谷区の平均と比較して18.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
世田谷区
89.6万円/㎡
前年比-21.6%

マンション概要

マンション名マイキャッスル二子玉川園
所在地東京都世田谷区野毛二丁目
交通東急大井町線等々力駅徒歩15分
築年月1993年
階数6階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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